BRIKSS es el Gestor Inmobiliario que te ayuda a maximizar la rentabilidad de tu inversión.
Arrienda tu inmueble más rápido, sin salir de casa.
Nos encargamos de todo.
- Publicar tu inmueble es gratis.
- Recibes tu canon garantizado y a tiempo.
- ¿Tienes dudas? Hablemos.
Publica para arriendo
Uno de nuestros agentes inmobiliarios te brindará la asesoría que necesitas para empezar.
Toda nuestra tecnología acelera el proceso de arriendo de tu inmueble al precio correcto y reduce tus costos, para que maximices la rentabilidad de tu inversión.
¿Cómo aceleramos el arriendo de tu inmueble?
Fotos profesionales y tour virtual
Con las fotos profesionales y el tour virtual, los compradores conocen bien los inmuebles antes de visitarlos, filtran mejor y se ahorran visitas, trancones, y tiempo. Si ellos ahorran tiempo, tú ahorras tiempo.
Precio correcto
Te asesoramos para que listes tu inmueble en el precio correcto. No pierdas meses pidiendo el precio equivocado, que te puede salir muy costoso.
Plataforma óptima
Nuestra plataforma web garantiza la mejor experiencia para los arrendatarios y les permite encontrar más fácil el inmueble que están buscando.
Mercadeo inteligente
Invertimos mucho tiempo y recursos para promocionar tu inmueble y así llegarle a un mayor número de potenciales arrendatarios.
El proceso es 100% Digital
Sin citas, sin trancones, sin filas, sin notarías. Todo el proceso está digitalizado.
Gestión activa de Re-arriendo
En BRIKSS nos anticipamos. Apenas el arrendatario avisa que va a devolver tu inmueble, iniciamos la gestión para volverlo a arrendar lo más rápido posible.
El proceso para arrendar tu apartamento o tu casa es rápido y fácil
1. Contáctanos para que empieces el proceso lo antes posible.
2. Con tu asesor puedes completar la información de tu inmueble, asesorarte en el precio y agendar la toma de fotos y tour virtual, para promocionarlo en toda la red BRIKSS, sin costo para ti.
3. Gestionamos a los clientes y te presentamos ofertas para que escojas tu futuro arrendatario.
4. Si aprueba nuestro estudio de arrendamiento de crédito, firmamos el contrato de manera digital.
Planes BRIKSS para arrendar y gestionar tu inmueble
Te asesoramos, arrendamos tu inmueble, administramos tu propiedad, y garantizamos tus cánones.
BRIKSS PRIME
Arrendamiento, seguro, gestión y administración
PRIMER AÑO
Comisión de arrendamiento (primera vez)
1 Canon + IVA
Póliza colectiva mensual
2.16% + IVA
Administración
Gratis
A PARTIR DEL AÑO 2
Póliza colectiva mensual
2.16% + IVA
Administración
7% + IVA
Características
CORRETAJE
Arrendamiento y seguro
PRIMER AÑO
Comisión de arrendamiento (primera vez)
1 Canon + IVA
Póliza individual mensual
3.5% + IVA
Administración
A cargo del propietario
A PARTIR DEL AÑO 2
Póliza individual mensual
3.5% + IVA
Administración
A cargo del propietario
Características
Ahorra con BRIKSS PRIME en la administración de tu inmueble
BRIKSS siempre está pensando en proteger tus intereses. BRIKSS PRIME está diseñado para que maximices la rentabilidad de tu inmueble. Por eso en BRIKSS pagas menos y ganas más.
Con BRIKSS PRIME ahorras en el costo mensual de la administración
Con BRIKSS PRIME el primer año de administración es totalmente GRATIS. De ahí en adelante te ahorras alrededor del 25% vs el modelo tradicional de administración. Publica tu inmueble y empieza a ganar.
¿Tienes tu inmueble en administración con otra inmobiliaria?
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Preguntas Frecuentes
¿Por qué la administración en BRIKSS es más económica que en otras inmobiliarias?
En BRIKSS nos hemos enfocado en optimizar y digitalizar todos nuestros procesos. Esto nos permite ser mas eficientes y cobrarte menos.
¿Por qué en BRIKSS mi inmueble se arrienda tan rápido?
La combinación entre: una plataforma tecnológica sofisticada, amigable y eficiente, un equipo profesional altamente capacitado y comprometido, publicidad masiva y mercadeo inteligente de los inmuebles, asesoría en establecer el precio correcto, procesos digitales y acompañamiento de principio a fin, lleva a que todas las partes ahorren tiempo desde que el potencial arrendatario inicia su proceso de búsqueda, hasta que encuentra y arrienda el inmueble.
¿Qué pasa si otra inmobiliaria consigue el cliente pero quiero que BRIKSS me lo administre?
No hay ningún problema, nos ponemos en contacto con el tercero para negociar la comisión y cerrar el negocio. En BRIKSS ponemos primero los intereses de nuestros clientes y buscamos proteger tus inversiones, sin importar la fuente del potencial inquilino.
¿En BRIKSS PRIME, qué cubre el porcentaje (%) de la comisión de administración?
En BRIKSS nos encargamos del manejo de la relación con el inquilino y de estar pendientes de lo que este pueda necesitar, del cobro de arriendo y la cuota de administración al inquilino y del pago a ti del canon y de la administración a la copropiedad, del inventario detallado del inmueble, diagnostico, cotización y ejecución de reparaciones al inmueble. Tu no tienes que preocuparte por absolutamente nada y recibirás puntualmente el pago del arriendo cada mes.
¿En BRIKSS PRIME, qué cubre (%) de afianzamiento?
En caso de falta de pago por parte del inquilino, la fianza cubre el canon de arrendamiento y la cuota de administración durante tres años (3) años, mientras se continúe con el pago mensual de la fianza por parte del propietario.
¿Con BRIKSS PRIME, si el arrendatario no paga, qué pasa?
BRIKSS te paga el canon de arrendamiento el día quince (15) de cada mes sin importar si el arrendatario paga o no a tiempo. Tus ingresos no se ven afectados nunca.
¿Quién paga la cuota de administración?
En BRIKSS PRIME, BRIKSS se encarga de realizar el pago de la cuota de administración dentro de los diez (10) primeros días, pague o no el arrendatario, evitando intereses y reportes ante las centrales de riesgo por mora.
¿Si hay un daño en el apartamento, cuál es el proceso?
En BRIKSS PRIME, cuando se presenta algún daño en el inmueble, BRIKSS primero le envía el reporte del daño al propietario y le ofrece cotizar la reparación con alguno de los proveedores de BRIKSS o le solicita el contacto de tu proveedor de confianza, para que se realice un diagnóstico y se determine si la causa del daño se debe al mal uso del arrendatario o si el daño es del inmueble. Si es por mal uso del arrendatario, este deberá asumir el costo del arreglo, pero si por el contrario, es un daño del inmueble, se enviara la cotización al propietario y una vez aprobada, se procederá a coordinar el arreglo y se le descontará del canon en el mes siguiente.
¿Los porcentajes de comisión y fianza, se cobran también sobre la cuota de administración?
Si. El porcentaje de comisión y de fianza se cobra sobre la suma del canon de arriendo y la cuota de administración.
¿Hay algún descuento adicional al canon además de la comisión de la inmobiliaria y la fianza?
Cualquier gravamen financiero.
¿Si hay un proceso ejecutivo, quien paga estos valores?
Los costos jurídicos en contra del arrendatario están incluidos dentro del valor que se descuentan por la fianza de arrendamiento.
¿Qué duración tiene el contrato de mandato que el propietario firma con la inmobiliaria para que le administre el inmueble?
La misma vigencia del contrato de arrendamiento con el arrendatario.
