La compra de una propiedad es una inversión importante, por lo que BRIKSS te recomienda siempre realizar una revisión exhaustiva antes de tomar una decisión. Hoy te presentamos algunos aspectos claves que debes tener en cuenta para realizar una compra informada y segura.
La afectación a la vivienda familiar es un mecanismo jurídico que protege el hogar de la familia contra la disposición de terceros y de los acreedores. Esta figura legal ofrece varios beneficios, entre ellos la protección frente a terceros, la protección del patrimonio. BRIKSS te explica todo lo que necesitas saber acerca de este tema, desde su definición hasta su impacto en la propiedad y el patrimonio familiar.
Encontrar tu próximo hogar en Bogotá puede ser un proceso emocionante y gratificante. Si sigues estos consejos que BRIKSS te trae en este artículo y te mantienes enfocado en tus necesidades y presupuesto, encontrarás el lugar perfecto para llamar hogar.
La pandemia ha tenido un impacto significativo en el mercado inmobiliario de Bogotá. Desde el aumento de la demanda de propiedades más grandes y espaciosas, hasta la virtualización de la industria inmobiliaria, los cambios y tendencias están transformando la forma en que las personas compran y venden bienes raíces en la ciudad. Aunque hay incertidumbre en el mercado, esto también ha creado oportunidades para aquellos que buscan invertir en bienes raíces en Bogotá.
El mercado de arriendos en Bogotá en el 2023 se encuentra en un momento interesante debido a la demanda y oferta existente en la ciudad. Los precios se mantienen estables en el corto plazo, pero se prevé que en el mediano plazo se incrementen debido a la falta de nuevos proyectos inmobiliarios y a la creciente demanda de viviendas en arriendo. La demanda sigue creciendo debido al aumento de la población en Bogotá y la implementación de políticas de vivienda por parte del gobierno. Aunque existe una amplia oferta de viviendas en arriendo, esta se concentra en ciertas zonas de la ciudad, lo que puede generar desequilibrios en el mercado y aumentar los precios en dichas zonas.
Si eres extranjero y vas a estar una temporada en arriendo en Bogotá, hay muchas cosas que no te puedes perder. Desde explorar el centro histórico de La Candelaria hasta disfrutar de la vida nocturna y probar la gastronomía local, hay algo para todos. Asegúrate de visitar el Cerro de Monserrate y el Museo del Oro, y de disfrutar de un día tranquilo en el Jardín Botánico. Con estos consejos que BRIKSS te trae, podrás disfrutar al máximo de tu tiempo en la capital colombiana.
Bogotá cuenta con una gran variedad de barrios, cada uno con su propia personalidad y atractivos. Sin embargo, los barrios mencionados en este articulo se han convertido en destinos altamente valorados por los compradores de vivienda y los inversionistas debido a su ubicación, ambiente y oferta de servicios. Si está buscando comprar una propiedad en Bogotá, BRIKSS te recomienda considerar estos barrios como opciones viables. Sin embargo, también es importante recordar que la inversión en bienes raíces es un compromiso a largo plazo y debe ser abordado con cuidado y atención.
Tomar una póliza de seguro de arrendamiento que cubra los cánones y las cuotas de administración es importante porque ayuda a proteger la inversión del propietario y reduce el riesgo financiero asociado con la propiedad alquilada. Si eres propietario de un inmueble, BRIKSS te recomienda siempre tomar póliza de seguro de arrendamiento.
Comprar un apartamento de más de 20 años en Bogotá puede ser una buena inversión, siempre y cuando se tomen en cuenta las recomendaciones que BRIKSS te presenta en este articulo: la inspección completa del apartamento, la verificación del estado de las áreas comunes, el conocimiento de las normas del edificio, la evaluación de los costos de mantenimiento, la ubicación, la reventa y la asesoría legal.
Al tomar en arriendo un inmueble, es importante conocer cuales cosas no son permitidas para evitar problemas legales y garantizar el cumplimiento de las obligaciones y responsabilidades que se derivan del contrato de arrendamiento. El respeto a las normas establecidas por la Ley 820 de 2003 es fundamental para mantener una relación cordial entre el arrendador y el arrendatario. BRIKSS te cuenta en este articulo 6 cosas ilegales que no puedes hacer cuando vives en arriendo.
Alquilar una propiedad en Bogotá puede ser una excelente opción para aquellos que buscan ahorrar dinero, tener flexibilidad y libertad, experimentar la vida urbana o simplemente no están seguros de cuánto tiempo se quedarán en la ciudad o en una propiedad en particular. Antes de tomar una decisión importante, BRIKSS te recomienda considerar cuidadosamente tus necesidades y objetivos a largo plazo.
Comprar una propiedad en preventa en Bogotá puede ofrecer muchos beneficios para los compradores. Desde precios más bajos hasta personalización y diseño personalizado, pasando por una mayor potencial de apreciación y mejores opciones de ubicación, hay muchas razones para considerar la compra de una propiedad en preventa. Si usted está buscando una propiedad en Bogotá, BRIKSS le recomienda considerar esta opción para obtener una propiedad asequible y personalizada que se adapte a sus necesidades y gustos.
Hacer que tu propiedad se destaque en el mercado inmobiliario de Bogotá requiere tiempo, esfuerzo y estrategia. Con las estrategias que BRIKSS te presentará en este artículo, puedes aumentar las posibilidades de vender o alquilar tu propiedad de manera efectiva y atractiva. Recuerda que la clave es hacer que tu propiedad se vea lo mejor posible y proporcionar información clara y honesta sobre ella.
En 2023 veremos una tendencia hacia tonos cálidos y terrosos, así como colores más vibrantes como el rosa viejo y el amarillo mostaza. La clave para incorporar estos colores en la decoración de interiores es elegir tonos que combinen bien entre sí y que reflejen la personalidad y el estilo de quien habita el espacio.
Tanto el leasing habitacional como el crédito hipotecario tienen pros y contras que deben ser cuidadosamente considerados antes de tomar una decisión. Si buscas un pago mensual reducido y mayor flexibilidad, BRIKSS piensa que el leasing habitacional puede ser una opción adecuada para ti. Sin embargo, si estás buscando acumular patrimonio a largo plazo y tener control total sobre tu propiedad, BRIKSS considera que un crédito hipotecario puede ser la mejor opción.
Para hacer que tu hogar parezca más grande y más abierto, debes eliminar el desorden, usar colores claros, espejos, muebles multifuncionales, iluminación adecuada, cortinas ligeras y muebles a escala. BRIKSS te trae algunos consejos para que puedas crear la ilusión de espacio adicional y disfrutar de un hogar más cómodo y espacioso.
Un crédito hipotecario es una herramienta importante para las personas que desean comprar una propiedad. Este tipo de préstamo les permite obtener el financiamiento necesario para adquirir la propiedad, y a cambio, pagan intereses y comisiones. Es importante tener en cuenta las condiciones específicas del crédito, como el plazo y el interés, y cumplir con los requisitos establecidos por la institución financiera para obtener el préstamo.
El leasing habitacional es una opción interesante para aquellos que desean adquirir una propiedad sin invertir una gran cantidad de dinero. Ofrece flexibilidad y la opción de no comprar la propiedad al final del plazo del contrato. BRIKSS te presenta las ventajas y desventajas y te recomienda evaluar cuidadosamente si el leasing habitacional es la mejor opción para tu situación individual.
Elegir el apartamento perfecto en Bogotá requiere planificación y consideración cuidadosa. BRIKSS te recomienda investigar sobre la ubicación, tamaño y distribución, seguridad, amenidades y presupuesto antes de tomar una decisión. Al seguir estos consejos, podrás encontrar el apartamento perfecto para tu estilo de vida y necesidades.
Encontrar el mejor apartamento o casa en arriendo en Bogotá puede parecer abrumador al principio, pero siguiendo los consejos que BRIKSS te presenta en este articulo podrás hacer el proceso más fácil y eficiente. Recuerda hacer una lista de tus necesidades, buscar en línea, leer las descripciones cuidadosamente y comparar precios.
Hacer una oferta en un apartamento en Bogotá requiere investigación, flexibilidad, comunicación clara y paciencia. Al seguir estos consejos que BRIKSS te trae, puedes asegurarte de hacer una oferta justa y obtener un buen trato en tu compra de un apartamento en Bogotá.
En BRIKSS sabemos que negociar el precio del arriendo puede ser un proceso desafiante, pero no imposible. Realiza una investigación de mercado previa, mantén una actitud respetuosa y firme, y considera otras formas de obtener beneficios si el arrendador no está dispuesto a reducir el precio. Con paciencia y perseverancia, podrás conseguir el precio justo para el apartamento que estás buscando.
BRIKSS te recomienda asegurarte de tener todos los documentos necesarios antes de iniciar el proceso de alquiler. Esto no solo te ahorrará tiempo, sino que también te ayudará a garantizar una transacción sin problemas.
Obtener un crédito para comprar un apartamento en Bogotá puede ser una excelente opción si cuentas con una buena solvencia financiera y un historial crediticio positivo. Recuerda evaluar bien las opciones de crédito, los requisitos y asesorarte con un experto antes de tomar una decisión.
Bogotá cuenta con una amplia variedad de opciones de arriendo para estudiantes universitarios. Ya sea que estés buscando compartir un apartamento con amigos, vivir en una residencia universitaria o en una casa de familia, o alquilar tu propio apartaestudio, hay una opción disponible para satisfacer tus necesidades y presupuesto y BRIKSS es tu mejor aliado para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Investiga y compara tus opciones, y de la mano de BRIKSS encuentra el lugar perfecto para hacer de tu experiencia universitaria en Bogotá una experiencia memorable y agradable.
Vender tu apartamento en Bogotá puede ser un proceso desafiante, pero evitar estos errores comunes puede ayudarte a lograr una venta exitosa. Contratar a un agente inmobiliario, arreglar la propiedad, establecer el precio correcto, promocionar adecuadamente, estar disponible para visitas y negociar correctamente son factores clave para lograr una venta exitosa. Al tomar estas medidas, puedes vender tu apartamento en Bogotá a un precio justo y en el menor tiempo posible.
Bogotá ofrece una gran variedad de barrios para vivir, cada uno con su propia personalidad y cultura. Si estás buscando encontrar tu hogar ideal en la ciudad, en BRIKSS te recomendamos explorar los diferentes barrios para buscar tu inmueble ideal en el que mejor se adapte a tus necesidades y gustos.
Si estas pensando en que invertir, BRIKSS te recomienda tener en tu lista de posibilidades las inversiones en propiedades inmobiliarias debido a la estabilidad económica y política del país, la creciente demanda de propiedades, la rentabilidad, la mejora de la infraestructura y la diversidad de opciones de inversión. Si se hace una investigación adecuada y se trabaja con un agente de bienes raíces confiable como es BRIKSS, invertir en propiedades inmobiliarias en Bogotá puede ser una inversión sólida y rentable a largo plazo
La elección entre comprar un apartamento nuevo o usado dependerá de sus necesidades, preferencias y presupuesto. Es importante realizar una investigación cuidadosa, comparar precios y considerar todos los factores antes de tomar una decisión.
Si tienes problemas con tu arrendador en Bogotá, es importante que conozcas tus derechos, hables con tu arrendador, revises el contrato de arrendamiento, busques asesoría legal y, si es necesario, presentes una denuncia formal. BRIKSS te recuerda que siempre es mejor buscar soluciones pacíficas antes de recurrir a medidas drásticas.
Firmar la escritura de tu nuevo inmueble es algo muy importante. Sigue estos seis pasos que tenemos para ti y evita así problemas inesperados.
Los nuevos usos habitacionales, que son tendencia en las grandes ciudades del mundo, han llegado a Colombia como respuesta para las personas que entienden su entorno como un todo en el que su espacio privado se complementa con las zonas de esparcimiento y servicios de los edificios y conjuntos residenciales, y también se nutren del entorno de ciudad para proyectar su estilo de vida.
Por promoción del gobierno, pero también por convicción de los compradores; las inversiones en propiedades inmobiliarias en Bogotá y en ciudades principales en Colombia están funcionando muy bien en los últimos tiempos, tanto para colombianos como extranjeros. ¿A qué se debe esto? aquí algunas claves...
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Si quieres vender o arrendar tu casa o apartamento fácil y rápido, sigue estos consejos y recomendaciones. En BRIKSS Inmobiliaria aceleramos el proceso de venta y arriendo de tu inmueble, en Bogotá y Medellín.
Si te estas preguntado, ¿Cúal es la mejor inmobiliaria de tu ciudad? Ingresa para conocer los 6 elementos que caracterizan a las mejores inmobiliarias.
En BRIKSS te preparamos una serie de preguntas y respuestas que te ayudarán a tener presente a la hora de arrendar en Colombia.
Te damos algunas recomendaciones para tener claro cuál es el costo de arrendamiento que puedes pagar sin afectar tu estilo de vida actual o tus planes futuros.
Los trámites para la compra de vivienda, como los gastos de escrituración, varían si el inmueble es nuevo o usado. En Brikss te explicamos las diferencias.
El avalúo catastral y el Avalúo Comercial, son dos tipos de avalúos que se realizan sobre un mismo inmueble pero tienen diferencias que es importante tener claras. Brikss te cuenta cuáles son estas diferencias y para qué sirve cada uno.
Te explicamos cuánto te gastas en el arriendo de un inmueble, así como cuáles rubros corresponden al propietario y cuáles al inquilino.
Es un error común pensar que el valor del inmueble es la única cifra que se debe tener en cuenta al comprar una vivienda. Existen gastos adicionales que debes incluir en tu presupuesto para no llevarte sorpresas al final del proceso.
Si quieres saber cuánto vale tu inmueble, en este artículo te explicamos los elementos a tener en cuenta al momento de determinar el precio correcto de venta y arriendo.
Es común que existan dudas sobre cómo arrendar un apartamento y los requisitos que se deben cumplir. Brikss responde a tus inquietudes.
Te explicamos los detalles de cómo solicitar un crédito para vivienda, cuyo valor inicial aprobado por el banco no siempre termina siendo el valor final a financiar.
BRIKSS te presenta 5 recomendaciones que realmente funcionan para que las tengas en cuenta al momento de comprar tu próxima vivieda.
En BRIKSS Inmobiliaria te presentamos 5 pasos para que sepas en qué consiste el proceso de solicitud de un crédito de vivienda o un leasing habitacional.
